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标题: 如果有了200万 [打印本页]

作者: 苗王 时间: 2020-4-30 08:54
标题: 如果有了200万
大家选择在城市买房还是在农村建房呢？也许农村建一栋房还要不了那么多。坐标在广州。
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作者: 温岭盲人天才01 时间: 2020-4-30 09:01
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作者: 千里寻情 时间: 2020-4-30 09:06
肯定是农村好呀，特别是山区空气又好又新鲜

作者: 另眼看世界 时间: 2020-4-30 09:07
我都不知道在农村建房有啥用。
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作者: 千里寻情 时间: 2020-4-30 09:09
城市里就是看医生方便。买东西特别方便。除了这些一点没有山区里面自由

作者: 千里寻情 时间: 2020-4-30 09:11
如果我是明眼人绝对会在农村里面创业。

作者: 科尔沁 时间: 2020-4-30 09:24
要说环境肯定是农村好啊，在我们这儿，盖1栋80平米左右的房子，不过10万
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作者: 玩的就是心跳 时间: 2020-4-30 09:27
在农村建房子，将来得了病看病怎么办？子女上学怎么办？难道让子女将来也跟着做农村人。
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作者: 温岭盲人天才01 时间: 2020-4-30 09:44
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作者: 风平浪静 时间: 2020-4-30 09:48
我觉得还是在农村好。山清水秀，菜也自己种。
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作者: 杨灵 时间: 2020-4-30 10:17
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作者: 杏花天影 时间: 2020-4-30 10:38
本帖最后由杏花天影于 2020-4-30 10:40 编辑

先买一套房，剩下的到银行里放着。
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作者: 苗王 时间: 2020-4-30 11:13
这个钱在广州只能买到100方左右的商品房，那么在农村的话，就可以建1栋3四层楼的小别墅，广州这边农村和城市相差不是很大，农村的空气相对要稍微好一些，但是在城市买的商品房的话，随时都可以交易，各有各的好处。
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作者: 白开水。 时间: 2020-4-30 11:25
标题: 回13楼苗王
看来楼主应该是有二百万了。如果楼主有住的地方，我觉得那二百万。根本没必要买房。另外还得考虑小孩多大了？如果小孩还小，那就在城市买。
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作者: 神暗苍穹 时间: 2020-4-30 11:31
楼主没说农村是哪里的农村？还有房子是拿来住的。所以你在哪里工作？你如果在农村工作也能赚得跟城市差不多，那你可以选择回去。你如果在农村没钱赚，那你在农村见的再漂亮的房子也没用。

作者: 含泪上路 时间: 2020-4-30 12:09
标题: 回楼主苗王
如果你邻居村里人都在造房那就赶紧跟进农宅翻建。哟时间性。政策性。如果你后造。和邻居发生纠纷那你很被动。常常想自己眼光不敏锐，那就瞎子跟群游。随大流。
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作者: 海风轻轻吹 时间: 2020-4-30 12:10
现在的农村年轻人太少了。将来如果在农村建房子，有可能成为孤家寡人的可能。
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作者: 笑看茶凉 时间: 2020-4-30 12:31
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作者: 笑看茶凉 时间: 2020-4-30 12:34
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作者: 秋色萧瑟风 时间: 2020-4-30 12:37
在农村建房必须是得在城里有了一套房之后的事，城市里没有房，以我来说是不可能再到农村建房的，特别是对于我们盲人，在城市里绝对比在农村里要方便，不敢说100倍10倍以上，那倒是有的。
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作者: 笑看茶凉 时间: 2020-4-30 12:38
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作者: 倒数第一 时间: 2020-4-30 12:39
标题: 回19楼笑看茶凉
盲人假如说眼睛一点都看不见的话选择农村买房，那只有两种可能，要么真没钱，在城市里面买不起房子，要么真有病。呵呵
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作者: 笑看茶凉 时间: 2020-4-30 12:41
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作者: 小普哥 时间: 2020-4-30 12:42
当然是在城市里买房了。主要是生活方便，以后出手套现。也容易。
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作者: 雄视王者 时间: 2020-4-30 12:44
如果有了两百万，我会去买个门面。如果有了两千万，我会买多个门面。哈哈。

作者: 笑看茶凉 时间: 2020-4-30 12:45
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作者: 分享阳光 时间: 2020-4-30 12:51
标题: 回26楼笑看茶凉
有些农村路修得好好的那种祝在那还是可以的。像某些农村要啥啥没有。只剩下空气好的那种。盲人著过去绝对抓瞎。像我老家那村子旁边就是国道省道。离现成和城镇的接到都很进。各种快递直接可以往家送。祝在那还是满舒服的。有不少老人都选择回来盖房子养老。
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作者: 分享阳光 时间: 2020-4-30 12:54
另外在补充一句。两百万在广州买不到什么好房。即使能买到也在远郊。没什么用。而且空间不可能大。盲人买个房子在远郊能干啥。我哥在广州年薪50w都买不了房。
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作者: 分享阳光 时间: 2020-4-30 13:01
上面有些朋友还说想住在山区。想问问各位。你有没有住过山区。山区啥样。我自认出行能力还挺强。在平原地区想出去就可以出去。也去过山区。也尝试独立出行。但是盲人一个人很困难。至少全忙很困难。
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作者: 秋色萧瑟风 时间: 2020-4-30 13:09
标题: 回29楼分享阳光
是的，除非是特别发达的农村，像我们现在老家快递都只送到镇上，得自己到营业点去拿，包括顺丰都不带送的，个种出行都不方便，别说我们盲人了，明眼人都不太方便，除非家里有车的。
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作者: 分享阳光 时间: 2020-4-30 13:42
标题: 回30楼秋色萧瑟风
盲人绝对是住城市里好。因为什么配套设施都全面。出行有地铁公交出租车。吃饭有外卖。买菜购物有快递。这些东西农村目前不可能有。有些农村有这些的。那就不是农村了。那样的地方就达不到你们说的空气好宁静的标准了
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作者: 温岭盲人天才01 时间: 2020-4-30 14:26
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作者: 温岭盲人天才99 时间: 2020-4-30 15:32
那么朋友啊，我来咨询个问题，怎样能让如果变成现实呢
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作者: 苗王 时间: 2020-4-30 16:21
标题: 回5楼千里寻情
是的，城里面的条件要好一些，不过我们这边也可以说是城中村。
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作者: 苗王 时间: 2020-4-30 16:22
标题: 回6楼千里寻情
是啊，这两年养猪也很挣钱呀。
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作者: 苗王 时间: 2020-4-30 16:24
标题: 回7楼科尔沁
你那边造价不高哈，这边大概要3000一平方。
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作者: 苗王 时间: 2020-4-30 16:26
标题: 回8楼玩的就是心跳
城市相对要方便一些，但是我们这边现在差不多城市化了，子女的话，以后他们有出息了就往高处走啊，农村不会拦住他们的，没有出息的话在哪里都没用。
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作者: 苗王 时间: 2020-4-30 16:27
标题: 回9楼温岭盲人天才01
天才啊，你有几套房，卖不出去你送给我一套呗，哈哈。
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作者: 苗王 时间: 2020-4-30 16:28
标题: 回10楼风平浪静
农村地方要宽一点。随便种菜哈。
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作者: 苗王 时间: 2020-4-30 16:30
标题: 回11楼杨灵
东莞是一个不错的城市，那边的房价也不便宜呀，两三万一平方。
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作者: 苗王 时间: 2020-4-30 16:30
标题: 回12楼杏花天影
买房都不够呢，还剩下啥呀，哈哈。
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作者: 永燃之火 时间: 2020-4-30 16:35
标题: 回楼主苗王
本帖最后由永燃之火于 2020-4-30 16:45 编辑

如果有了200万的话，我会把160万的钱拿来配置优质型股票和指数型基金，，这种能长期带来现金分红的东西，也就是生前资产，20万的钱拿来，购买保本型年化率在4%左右的低风险型的理财产品，然后剩下的20万，再拿1万块钱放在余额宝里做活期存款还有零花，还剩下19万左右可以拿来配置一些意外重疾险或者是其他等等等等，都可以，反正不会亏掉我这些本金。
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作者: 温岭盲人天才01 时间: 2020-4-30 16:36
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作者: 倒数第一 时间: 2020-4-30 16:38
标题: 回32楼温岭盲人天才01
你不懂，跟你说话有点浪费口舌
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作者: 苗王 时间: 2020-4-30 16:40
标题: 回14楼白开水。
只是讨论而已，谢谢你的回答。我小孩很小，都还没读书，我们现在有的住，这里是个民房，也可以说是城市了。这边读书是挺方便的。不过自己没有商品房，所以要买一套商品房，还是在农村自己搞一个呢，
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作者: 苗王 时间: 2020-4-30 16:42
标题: 回15楼神暗苍穹
在广州花都区。
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作者: 苗王 时间: 2020-4-30 16:44
标题: 回16楼含泪上路
谢谢哈，这边现在也不好弄了，只是我们看不到，估计会好搞一些。
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作者: 苗王 时间: 2020-4-30 16:45
标题: 回18楼笑看茶凉
听说北方很多城市污染很大
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作者: 苗王 时间: 2020-4-30 16:46
标题: 回20楼秋色萧瑟风
说的也是哈，不过这边城市和农村相差不算很大
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作者: 苗王 时间: 2020-4-30 16:48
标题: 回22楼倒数第一
广州这边大把自己借的房，不愿意买商品房。
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作者: 苗王 时间: 2020-4-30 16:49
标题: 回24楼小普哥
说的有道理。如果在农村建房的话，只能等拆迁了。
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作者: 苗王 时间: 2020-4-30 16:50
标题: 回25楼雄视王者
你的想法很不错，可以收租。租金都用不完，呵呵。
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作者: 苗王 时间: 2020-4-30 16:54
标题: 回27楼分享阳光
虽然是农村，不过这边是广州，有小部分的公交车，快递那些绝对没问题的。不过点外卖没那么方便，现在我们住这里，以前也是农村，现在也是农村哈，不过已经城市化了，比我要准备建房那里要方便一些。
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作者: 倒数第一 时间: 2020-4-30 16:58
就算是商品房也不如城市，出租都更有市场，农村的商品房的话除非你碰上那种即将要拆迁的地方
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作者: 苗王 时间: 2020-4-30 17:00
标题: 回28楼分享阳光
本帖最后由苗王于 2020-4-30 17:21 编辑

这位朋友，你哥应该在广州天河那边吧，那边房价挺贵的，六七万一平方。我们花都这边没那么贵，花都融创文旅城这边2万左右一平方。前几年融创在这边投资了500亿，搞了一个融创文理，环境还可以的
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作者: 苗王 时间: 2020-4-30 17:05
标题: 回42楼永燃之火
朋友挺佩服你的，我没有你那么好的经济头脑啊，股票我也搞了一点，不过都不挣钱的，就是玩乐玩乐，消磨时间而已。嘿嘿。
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作者: 白开水。 时间: 2020-4-30 17:19
标题: 回45楼苗王
不错，比我强。应该和我岁数差不多就赚够两百万了。我连你的一半都没赚够呢。看来还得继续努力呀！我觉得42楼的兄弟说的没错。长期来说，指数是回报最大的资产。
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作者: 永燃之火 时间: 2020-4-30 17:26
借此帖发发牢骚，这160万可以看成100%的投资资金。可以从这160万里面拿出30%，也就是48万，放在长期上涨的指数基金里边，年化收益率10%通常是没问题的，然后还剩下112万，再从112万里边儿拿出32万，这32万给自己配置，具有长期上涨，长期分红的好公司的己知股票。然后手里还有70万，拿出10万来配置一个优质分红的REITs。拿越秀房产信托基金REITs来举例子。这只越秀房产目前是在香港上市，我们很难买到，但举个假设。现在的越秀REITs的价格，经开3.830，有兴趣的坛友可以去富途牛牛看看。他去年的两次分红分别是，0.1589+0.154加起来等于0.3129，至于这期间的公式怎么算的，我就先不说了，他的分红率能达到10%左右，等待他的好价格是3.129，买一手相当于1000股等于3129港元，如果拿10万元光买这只REITs的话，1万股相当于31,290港元，10万块钱我估计能买2万多股，差不多接近3万这样子，分红是非常可关了。后面还有60万，当然由于我的知识不够，只能说说简单的买房问题，假如你在某个地方买了一套或两套的房子，拿一部分的钱出来首付，然后这房子你也别空着，拿来赚租金，把你的净租金收入大于每个月要还的房贷，你至少还能尽赚一点点钱，你拿着房子的每个月的房租来还房贷，是一点压力都没有的。前面说的太多，太耗脑力，剩下的钱随便存银行吧，当存款也就算了。我知道我这样发帖引起的争议我估计蛮大，但是也请别喷我，喜欢看的呢就看，当然我也希望有人看得懂的，如果不喜欢那你就飘过。
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作者: 含泪上路 时间: 2020-4-30 20:17
标题: 回47楼苗王
那就赶紧造。因我刚刚建造好，联装修花了一百多万。哟三个门面我这人家边没门面的。底层隔断陈45 个房间。用于出租。自己住23 楼不远的将来农宅会象商品房一样流通。的
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作者: 风雨飘零 时间: 2020-4-30 20:42
标题: 回沙发温岭盲人天才01
想法太简单了！人家允许你在农村建房吗？谁给你审批的土地使用权？谁允许你在农村建别墅的？如同城市一样，你想在哪里打个铁板房都可以吗？不是说你有钱就行的，国家政策不允许，钱在有些地方是不好用的，如同你用钱顶替犯罪处罚可以吗？弄个玩笑例子说，强奸可用钱抵消法律惩罚，那社会上漂亮的女性起不是只要有钱人喜欢就可以花钱强奸她了吗！

作者: 风雨飘零 时间: 2020-4-30 20:47
标题: 回板凳千里寻情
本帖最后由风雨飘零于 2020-4-30 21:39 编辑

想象太美好了！你好像根本就不是农村出来的吧！空气好，小心出门踩上牛粪，人家畜生大便可不分场合的！这让我想起了天涯论坛中的某些生活富裕的城里人，谈论农村的事情一样幼稚可笑。根本就不熟悉农村，还说疫情期间生活在农村的人不用怕没粮食吃，家里都储存大量粮食，呵呵！我了解现在农村粮食收割玩后不少人都将粮食送到米面店里面了，用的时候都是到店里面领取，米面店的粮食都是送到城市的面粉厂去了。现在的农村生活根本就不是某些人想象的那样，不是没改革开放钱的农村生活。

作者: 风雨飘零 时间: 2020-4-30 20:54
标题: 回5楼千里寻情
农村下水道多吗？粪便如何消除？挖坑储藏。冬天如何取暖？全部用空调吗？网上购物送货方便吗？生病了找个家政服务人员都困难的很！需要到城市找，而且不少人还不愿去，需要高价雇佣。类似这样的问题多的很，能说完吗？

作者: lyzxy 时间: 2020-4-30 20:55
城市
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作者: 风雨飘零 时间: 2020-4-30 20:56
标题: 回6楼千里寻情
农村如何创业？你一个人开公司或企业吗？现在都是饱和竞争，你上哪里招聘高学历的人才给你工作？出高工资是不成本就高了，高成本意味着啥？竞争力下降！

作者: 风雨飘零 时间: 2020-4-30 21:01
标题: 回9楼温岭盲人天才01
你知道为啥农村房子那么便宜吗？年轻人都外出工作生活是一方面，国家政策不允许农村房子跨村买卖，本村的人房子买卖办理房产证容易，跨村买卖办理房产证就不那么容易了，特别是一些产权在村的土地，根本就不允许外村人买卖。现在在进行农村土地改革，听说不像某段时间那么严了，允许农村之间房产买卖办理房产证等。不过现在农村的房子仍旧是集体土地使用证，集体啥意思？

作者: 风雨飘零 时间: 2020-4-30 21:06
标题: 回27楼分享阳光
出生在农村的，说起走路，不会因为某路不好走就不能走。在农村生活时间长了，不拿盲杖都能走。如同你在你家里走路一样，家里行走还需要盲杖吗？熟悉的不能在熟悉了，不少时候从哪走到拿需要多少部，无需刻意数都能踏准。之所以某些地方不能走关键是没走过，不熟悉。

作者: 风雨飘零 时间: 2020-4-30 21:12
标题: 回27楼分享阳光
从哪里回来建房养老？谁允许城里人在农村建房居住的？买个不能办理房产证的房子养老吧？或者说是在郊区吧？城市边上本来都是开发区，后面都要建成城市的。开发区或者城市进的村买房步比楼房便宜的，民房拆迁是可以换楼房的，而且不少都是一套换1.5到3套房子的，如换1套房子也是有额外补偿的。

作者: 风雨飘零 时间: 2020-4-30 21:19
标题: 回29楼分享阳光
呵呵！我住的那村四面都是山，我照样能翻山越岭走出山，十多年的生活，哪个山没踏过，哪里的风景没看过！但失明后让我到一个不熟悉的院子里面行走都困难，平地都；行走困难，如同上学多年我都很难独自走出校门或者走遍整个学校楼层房间。

作者: 风雨飘零 时间: 2020-4-30 21:25
标题: 回32楼温岭盲人天才01
你想的太美好了，美好的想象需要实践去验证的！你看到过网上不少盲人找工作都问居住离着工作地方距离多远的问题吗？

作者: 风雨飘零 时间: 2020-4-30 21:31
标题: 回54楼倒数第一
什么是商品房？集体土地上允许你见商品房吗？建起来了谁允许你买卖的？非法建筑，不给你拆是因为拆了你就没地方住了，但你如果得罪了国家，人家就给你弄个非法建筑你也没辙，只能信访局说是了！农村房子不是可以随便买卖的，不是你想卖给谁就卖给谁的。

作者: 行岳 时间: 2020-5-1 09:29
标题: 回楼主苗王
想多了吧，200万在杭州这种二线买房都不够，还扯啥北上广。

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