如果有了200万

苗王 · 发表于 2020-4-30 08:54:46

楼主苗王说：
大家选择在城市买房还是在农村建房呢？也许农村建一栋房还要不了那么多。坐标在广州。
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行岳 · 发表于 2020-5-1 09:29:42

71楼行岳说：回楼主苗王
想多了吧，200万在杭州这种二线买房都不够，还扯啥北上广。

风雨飘零 · 发表于 2020-4-30 21:31:12

70楼风雨飘零说：回54楼倒数第一
什么是商品房？集体土地上允许你见商品房吗？建起来了谁允许你买卖的？非法建筑，不给你拆是因为拆了你就没地方住了，但你如果得罪了国家，人家就给你弄个非法建筑你也没辙，只能信访局说是了！农村房子不是可以随便买卖的，不是你想卖给谁就卖给谁的。

风雨飘零 · 发表于 2020-4-30 21:25:05

69楼风雨飘零说：回32楼温岭盲人天才01
你想的太美好了，美好的想象需要实践去验证的！你看到过网上不少盲人找工作都问居住离着工作地方距离多远的问题吗？

风雨飘零 · 发表于 2020-4-30 21:19:49

68楼风雨飘零说：回29楼分享阳光
呵呵！我住的那村四面都是山，我照样能翻山越岭走出山，十多年的生活，哪个山没踏过，哪里的风景没看过！但失明后让我到一个不熟悉的院子里面行走都困难，平地都；行走困难，如同上学多年我都很难独自走出校门或者走遍整个学校楼层房间。

风雨飘零 · 发表于 2020-4-30 21:12:14

67楼风雨飘零说：回27楼分享阳光
从哪里回来建房养老？谁允许城里人在农村建房居住的？买个不能办理房产证的房子养老吧？或者说是在郊区吧？城市边上本来都是开发区，后面都要建成城市的。开发区或者城市进的村买房步比楼房便宜的，民房拆迁是可以换楼房的，而且不少都是一套换1.5到3套房子的，如换1套房子也是有额外补偿的。

风雨飘零 · 发表于 2020-4-30 21:06:38

66楼风雨飘零说：回27楼分享阳光
出生在农村的，说起走路，不会因为某路不好走就不能走。在农村生活时间长了，不拿盲杖都能走。如同你在你家里走路一样，家里行走还需要盲杖吗？熟悉的不能在熟悉了，不少时候从哪走到拿需要多少部，无需刻意数都能踏准。之所以某些地方不能走关键是没走过，不熟悉。

风雨飘零 · 发表于 2020-4-30 21:01:40

65楼风雨飘零说：回9楼温岭盲人天才01
你知道为啥农村房子那么便宜吗？年轻人都外出工作生活是一方面，国家政策不允许农村房子跨村买卖，本村的人房子买卖办理房产证容易，跨村买卖办理房产证就不那么容易了，特别是一些产权在村的土地，根本就不允许外村人买卖。现在在进行农村土地改革，听说不像某段时间那么严了，允许农村之间房产买卖办理房产证等。不过现在农村的房子仍旧是集体土地使用证，集体啥意思？

风雨飘零 · 发表于 2020-4-30 20:56:14

64楼风雨飘零说：回6楼千里寻情
农村如何创业？你一个人开公司或企业吗？现在都是饱和竞争，你上哪里招聘高学历的人才给你工作？出高工资是不成本就高了，高成本意味着啥？竞争力下降！

lyzxy · 发表于 2020-4-30 20:55:52

63楼 lyzxy说：
城市
来自畅游助手

风雨飘零 · 发表于 2020-4-30 20:54:21

62楼风雨飘零说：回5楼千里寻情
农村下水道多吗？粪便如何消除？挖坑储藏。冬天如何取暖？全部用空调吗？网上购物送货方便吗？生病了找个家政服务人员都困难的很！需要到城市找，而且不少人还不愿去，需要高价雇佣。类似这样的问题多的很，能说完吗？

风雨飘零 · 发表于 2020-4-30 20:47:22

61楼风雨飘零说：回板凳千里寻情
本帖最后由风雨飘零于 2020-4-30 21:39 编辑

想象太美好了！你好像根本就不是农村出来的吧！空气好，小心出门踩上牛粪，人家畜生大便可不分场合的！这让我想起了天涯论坛中的某些生活富裕的城里人，谈论农村的事情一样幼稚可笑。根本就不熟悉农村，还说疫情期间生活在农村的人不用怕没粮食吃，家里都储存大量粮食，呵呵！我了解现在农村粮食收割玩后不少人都将粮食送到米面店里面了，用的时候都是到店里面领取，米面店的粮食都是送到城市的面粉厂去了。现在的农村生活根本就不是某些人想象的那样，不是没改革开放钱的农村生活。

风雨飘零 · 发表于 2020-4-30 20:42:18

60楼风雨飘零说：回沙发温岭盲人天才01
想法太简单了！人家允许你在农村建房吗？谁给你审批的土地使用权？谁允许你在农村建别墅的？如同城市一样，你想在哪里打个铁板房都可以吗？不是说你有钱就行的，国家政策不允许，钱在有些地方是不好用的，如同你用钱顶替犯罪处罚可以吗？弄个玩笑例子说，强奸可用钱抵消法律惩罚，那社会上漂亮的女性起不是只要有钱人喜欢就可以花钱强奸她了吗！

含泪上路 · 发表于 2020-4-30 20:17:31

59楼含泪上路说：回47楼苗王
那就赶紧造。因我刚刚建造好，联装修花了一百多万。哟三个门面我这人家边没门面的。底层隔断陈45 个房间。用于出租。自己住23 楼不远的将来农宅会象商品房一样流通。的
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永燃之火 · 发表于 2020-4-30 17:26:31

58楼永燃之火说：
借此帖发发牢骚，这160万可以看成100%的投资资金。可以从这160万里面拿出30%，也就是48万，放在长期上涨的指数基金里边，年化收益率10%通常是没问题的，然后还剩下112万，再从112万里边儿拿出32万，这32万给自己配置，具有长期上涨，长期分红的好公司的己知股票。然后手里还有70万，拿出10万来配置一个优质分红的REITs。拿越秀房产信托基金REITs来举例子。这只越秀房产目前是在香港上市，我们很难买到，但举个假设。现在的越秀REITs的价格，经开3.830，有兴趣的坛友可以去富途牛牛看看。他去年的两次分红分别是，0.1589+0.154加起来等于0.3129，至于这期间的公式怎么算的，我就先不说了，他的分红率能达到10%左右，等待他的好价格是3.129，买一手相当于1000股等于3129港元，如果拿10万元光买这只REITs的话，1万股相当于31,290港元，10万块钱我估计能买2万多股，差不多接近3万这样子，分红是非常可关了。后面还有60万，当然由于我的知识不够，只能说说简单的买房问题，假如你在某个地方买了一套或两套的房子，拿一部分的钱出来首付，然后这房子你也别空着，拿来赚租金，把你的净租金收入大于每个月要还的房贷，你至少还能尽赚一点点钱，你拿着房子的每个月的房租来还房贷，是一点压力都没有的。前面说的太多，太耗脑力，剩下的钱随便存银行吧，当存款也就算了。我知道我这样发帖引起的争议我估计蛮大，但是也请别喷我，喜欢看的呢就看，当然我也希望有人看得懂的，如果不喜欢那你就飘过。
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白开水。 · 发表于 2020-4-30 17:19:13

57楼白开水。说：回45楼苗王
不错，比我强。应该和我岁数差不多就赚够两百万了。我连你的一半都没赚够呢。看来还得继续努力呀！我觉得42楼的兄弟说的没错。长期来说，指数是回报最大的资产。
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苗王 · 发表于 2020-4-30 17:05:24

56楼苗王说：回42楼永燃之火
朋友挺佩服你的，我没有你那么好的经济头脑啊，股票我也搞了一点，不过都不挣钱的，就是玩乐玩乐，消磨时间而已。嘿嘿。
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苗王 · 发表于 2020-4-30 17:00:44

55楼苗王说：回28楼分享阳光
本帖最后由苗王于 2020-4-30 17:21 编辑

这位朋友，你哥应该在广州天河那边吧，那边房价挺贵的，六七万一平方。我们花都这边没那么贵，花都融创文旅城这边2万左右一平方。前几年融创在这边投资了500亿，搞了一个融创文理，环境还可以的
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倒数第一 · 发表于 2020-4-30 16:58:04

54楼倒数第一说：
就算是商品房也不如城市，出租都更有市场，农村的商品房的话除非你碰上那种即将要拆迁的地方
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苗王 · 发表于 2020-4-30 16:54:53

53楼苗王说：回27楼分享阳光
虽然是农村，不过这边是广州，有小部分的公交车，快递那些绝对没问题的。不过点外卖没那么方便，现在我们住这里，以前也是农村，现在也是农村哈，不过已经城市化了，比我要准备建房那里要方便一些。
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