如果有了200万

苗王 · 发表于 2020-4-30 16:30:56

41楼苗王说：回12楼杏花天影
买房都不够呢，还剩下啥呀，哈哈。
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永燃之火 · 发表于 2020-4-30 16:35:33

42楼永燃之火说：回楼主苗王
本帖最后由永燃之火于 2020-4-30 16:45 编辑

如果有了200万的话，我会把160万的钱拿来配置优质型股票和指数型基金，，这种能长期带来现金分红的东西，也就是生前资产，20万的钱拿来，购买保本型年化率在4%左右的低风险型的理财产品，然后剩下的20万，再拿1万块钱放在余额宝里做活期存款还有零花，还剩下19万左右可以拿来配置一些意外重疾险或者是其他等等等等，都可以，反正不会亏掉我这些本金。
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温岭盲人天才01 · 发表于 2020-4-30 16:36:32

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倒数第一 · 发表于 2020-4-30 16:38:15

44楼倒数第一说：回32楼温岭盲人天才01
你不懂，跟你说话有点浪费口舌
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苗王 · 发表于 2020-4-30 16:40:54

45楼苗王说：回14楼白开水。
只是讨论而已，谢谢你的回答。我小孩很小，都还没读书，我们现在有的住，这里是个民房，也可以说是城市了。这边读书是挺方便的。不过自己没有商品房，所以要买一套商品房，还是在农村自己搞一个呢，
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苗王 · 发表于 2020-4-30 16:42:12

46楼苗王说：回15楼神暗苍穹
在广州花都区。
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苗王 · 发表于 2020-4-30 16:44:01

47楼苗王说：回16楼含泪上路
谢谢哈，这边现在也不好弄了，只是我们看不到，估计会好搞一些。
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苗王 · 发表于 2020-4-30 16:45:14

48楼苗王说：回18楼笑看茶凉
听说北方很多城市污染很大
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苗王 · 发表于 2020-4-30 16:46:11

49楼苗王说：回20楼秋色萧瑟风
说的也是哈，不过这边城市和农村相差不算很大
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苗王 · 发表于 2020-4-30 16:48:12

50楼苗王说：回22楼倒数第一
广州这边大把自己借的房，不愿意买商品房。
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苗王 · 发表于 2020-4-30 16:49:20

51楼苗王说：回24楼小普哥
说的有道理。如果在农村建房的话，只能等拆迁了。
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苗王 · 发表于 2020-4-30 16:50:24

52楼苗王说：回25楼雄视王者
你的想法很不错，可以收租。租金都用不完，呵呵。
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苗王 · 发表于 2020-4-30 16:54:53

53楼苗王说：回27楼分享阳光
虽然是农村，不过这边是广州，有小部分的公交车，快递那些绝对没问题的。不过点外卖没那么方便，现在我们住这里，以前也是农村，现在也是农村哈，不过已经城市化了，比我要准备建房那里要方便一些。
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倒数第一 · 发表于 2020-4-30 16:58:04

54楼倒数第一说：
就算是商品房也不如城市，出租都更有市场，农村的商品房的话除非你碰上那种即将要拆迁的地方
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苗王 · 发表于 2020-4-30 17:00:44

55楼苗王说：回28楼分享阳光
本帖最后由苗王于 2020-4-30 17:21 编辑

这位朋友，你哥应该在广州天河那边吧，那边房价挺贵的，六七万一平方。我们花都这边没那么贵，花都融创文旅城这边2万左右一平方。前几年融创在这边投资了500亿，搞了一个融创文理，环境还可以的
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苗王 · 发表于 2020-4-30 17:05:24

56楼苗王说：回42楼永燃之火
朋友挺佩服你的，我没有你那么好的经济头脑啊，股票我也搞了一点，不过都不挣钱的，就是玩乐玩乐，消磨时间而已。嘿嘿。
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白开水。 · 发表于 2020-4-30 17:19:13

57楼白开水。说：回45楼苗王
不错，比我强。应该和我岁数差不多就赚够两百万了。我连你的一半都没赚够呢。看来还得继续努力呀！我觉得42楼的兄弟说的没错。长期来说，指数是回报最大的资产。
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永燃之火 · 发表于 2020-4-30 17:26:31

58楼永燃之火说：
借此帖发发牢骚，这160万可以看成100%的投资资金。可以从这160万里面拿出30%，也就是48万，放在长期上涨的指数基金里边，年化收益率10%通常是没问题的，然后还剩下112万，再从112万里边儿拿出32万，这32万给自己配置，具有长期上涨，长期分红的好公司的己知股票。然后手里还有70万，拿出10万来配置一个优质分红的REITs。拿越秀房产信托基金REITs来举例子。这只越秀房产目前是在香港上市，我们很难买到，但举个假设。现在的越秀REITs的价格，经开3.830，有兴趣的坛友可以去富途牛牛看看。他去年的两次分红分别是，0.1589+0.154加起来等于0.3129，至于这期间的公式怎么算的，我就先不说了，他的分红率能达到10%左右，等待他的好价格是3.129，买一手相当于1000股等于3129港元，如果拿10万元光买这只REITs的话，1万股相当于31,290港元，10万块钱我估计能买2万多股，差不多接近3万这样子，分红是非常可关了。后面还有60万，当然由于我的知识不够，只能说说简单的买房问题，假如你在某个地方买了一套或两套的房子，拿一部分的钱出来首付，然后这房子你也别空着，拿来赚租金，把你的净租金收入大于每个月要还的房贷，你至少还能尽赚一点点钱，你拿着房子的每个月的房租来还房贷，是一点压力都没有的。前面说的太多，太耗脑力，剩下的钱随便存银行吧，当存款也就算了。我知道我这样发帖引起的争议我估计蛮大，但是也请别喷我，喜欢看的呢就看，当然我也希望有人看得懂的，如果不喜欢那你就飘过。
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含泪上路 · 发表于 2020-4-30 20:17:31

59楼含泪上路说：回47楼苗王
那就赶紧造。因我刚刚建造好，联装修花了一百多万。哟三个门面我这人家边没门面的。底层隔断陈45 个房间。用于出租。自己住23 楼不远的将来农宅会象商品房一样流通。的
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风雨飘零 · 发表于 2020-4-30 20:42:18

60楼风雨飘零说：回沙发温岭盲人天才01
想法太简单了！人家允许你在农村建房吗？谁给你审批的土地使用权？谁允许你在农村建别墅的？如同城市一样，你想在哪里打个铁板房都可以吗？不是说你有钱就行的，国家政策不允许，钱在有些地方是不好用的，如同你用钱顶替犯罪处罚可以吗？弄个玩笑例子说，强奸可用钱抵消法律惩罚，那社会上漂亮的女性起不是只要有钱人喜欢就可以花钱强奸她了吗！

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